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商品房买卖纠纷上诉得以改判

作者：兰丰战　　更新时间 : 2018-12-08　　浏览量:484

商品房买卖纠纷。
甲购买商品房一处，该房原为房产所在地街道办事处机关干部建设，甲受让于机关干部的购房权益，自某居委会处缴纳全款购房。购房至今十多年，居委会不予协助办理房产登记手续，且不返还多收取的购房款（实际面积少于约定面积）。
一审，甲信心满满自行提起诉讼，法院判决:某居委会协助甲办理房产登记手续；某居委会向甲支付自甲起诉之日之日前两年的违约金，以银行贷款年利率百分之六计算；驳回甲的其它诉讼请求。
代理甲上诉，二审法院判决:维持一审判决第一条，自某年某月某日起至办证日止，居委会向甲支付房款总额为基数年利率6%贷款利率的违约金；撤销一审判决第二条，改判某居委会退还多收房屋面积3%内房款多少元，自2003年某月起至还款日止向甲支付银行贷款6%的利息；居委会双倍返还超出房屋面积3%的房款多少元；驳回上诉人的其它诉讼请求。
原本，死马当作活马医的上诉案件，竟然有此出人意料的结果。司法确实进步匪少！